Nomas objekta iznomātājs

Cēsu novada pašvaldības Līgatnes apvienības pārvalde,

reģistrācijas Nr.90000031048,

juridiskā adrese:  Nītaures iela 6, Augšlīgatne, Līgatnes pagasts, Cēsu  novads

e-pasts: ligatne@cesunovads.lv

Nomas objekts (kadastra numurs, adrese, veids)

Cēsu novada pašvaldībai piederošā nekustamā īpašuma Nedzīvojamās telpas Brīvības ielā 2, Līgatne, Cēsu novads, kadastra Nr. 4211 002 0036 kadastra apzīmējums 4211 002 0036 002, 55,4 m²  platībā .

Nomas objekta raksturojums (cita nomas objekta raksturojoša informācija, apgrūtinājumi)

Nedzīvojamās telpas – saimniecības ēka, skatīt telpu plānu (Nomas izsoles noteikumu Līguma projekta pielikums). Ēka kopumā ir neapmierinošā stāvoklī. Iekštelpās nepieciešams remonts.

Nomas objekta iznomāšanas mērķis

Nomas objekts tiek iznomāts komercdarbības vai saimnieciskās darbības funkciju nodrošināšanai.

Nomas nosacījumi

Nomniekam ir tiesības veikt Nomas objektā remontu, ja tas ir nepieciešams tā paredzētās darbības nodrošināšanai, ieguldot savus vai piesaistītos līdzekļus. Izdevumi par remontu netiek kompensēti.

Nomas maksa par Nomas objektu jāmaksā saskaņā ar nomas līguma nosacījumiem.

Nomas līguma projekts noteikts Nomas tiesību izsoles noteikumu 2.pielikumā.

Papildus Nomas objekta nomas maksai tiek maksāts pievienotās vērtības nodoklis, nekustamā īpašuma nodoklis un citi maksājum atbilstoši līguma nosacījumiem;

Nomniekam nav tiesību nodot Nomas objektu vai tā daļu apakšnomā trešajām personām, bez rakstiska saskaņojuma ar Iznomātāju.

Nomas  līgumam  beidzoties  vai  tā  pirmstermiņa  izbeigšanas  gadījumā, nomniekam ir pienākums Nomas objektu atbrīvot un atstāt to sakoptu ar pieņemšanas nodošanas aktu.

Nomnieks patstāvīgi slēdz līgumus ar pakalpojuma piegādātāju par sakaru, elektroenerģijas, atkritumu savākšanu, apsardzi u.c. nodrošināšanu.

Vienlaicīgi ar Līguma noslēgšanu Iznomātājs nodod un Nomnieks pieņem lietošanā un pārvaldīšanā Telpas, uzņemoties tās Iznomātāja (Īpašnieka) tiesības un pienākumus, kas nepieciešami, lai nodrošinātu Telpu saglabāšanu un lietderīgu izmantošanu;

Nomniekam jākompensē pieaicinātā sertificēta vērtētāja atlīdzības summa par Nomas objekta izsoles nomas maksas noteikšanu 130.00 EUR (viens simts trīsdesmit euro, 00 centi) apmērā bez pievienotās vērtības nodokļa.

Nomniekam nav pirmpirkuma tiesību uz nomas objektu.

Nomas maksa (izsoles sākumcena), EUR mēnesī, bez PVN

320.00 EUR (trīs simti divdesmit euro, 00 centi) gadā bez pievienotās vērtības nodokļa.

Iznomāšanas termiņš

10 (desmit) gadi no Nomas līguma noslēgšanas dienas, ar iespēju pagarināt nomas līguma termiņu normatīvajos aktos noteiktajā kārtībā.

Izsoles veids

rakstiska izsole ar augšupejošu soli.

Izsoles norises kārtība

Saskaņā ar Nomas tiesību izsoles noteikumiem

Nomas tiesību pretendentu pieteikšanās termiņš, iesniedzamie dokumenti

Pieteikumi iesniedzami līdz 2025.gada 10.jūnija plkst. 09:15 - Cēsu novada Līgatnes apvienības pārvaldes klientu apkalpošanas centrā (adreses: Nītaures iela 6, Augšlīgatne, Līgatnes pag., Cēsu nov., LV-4108) vai elektroniski uz e-pastu: ligatne@cesunovads.lv   

Iesniedzamie dokumenti noteikti nomas objekta nomas tiesību izsoles noteikumos.

Izsoles datums, laiks un vieta

Iesniegtie pieteikumi tiek atvērti 2025.gada 11.jūnijā plkst. 12:30, adrese: Nītaures iela 6, Augšlīgatne, Līgatnes pag., Cēsu nov., 1.stāvā.

Izsoles norises kārtība, nomas līguma projekts

Izsoles norises kārtība ir noteikta nomas objekta nomas tiesību izsoles noteikumos (Lēmuma 2.pielikums). Ar nomas objekta nomas tiesību izsoles noteikumiem, t.sk. ar Nomas līguma projektu var iepazīties Cēsu novada pašvaldības tīmekļvietnēs: https://www.cesis.lv/lv/izsoles/ 

Nomas objekta apskates vieta un laiks un informācija par nomas objektu

Ar Nomas objektu var iepazīties līdz 2025.gada 5.jūnijam plkst.16.00, iepriekš sazinoties ar Cēsu novada Līgatnes apvienības pārvaldes saimniecības vadītāju Daini Jurku, tālr. 22005965, e-pasts: dainis.jurka@cesunvads.lv